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韩国留学生租房怎么样?

编辑整理:韩国留学通     发布日期:2022-11-03     更新时间:2023-02-11 14:39:50     浏览量:()


同学们去韩国留学之前,一定要先了解一下韩国的租房问题,这样到了韩国就不用苦恼怎么住宿了。那么韩国留学生租房怎么样?下面就让小编为大家分析分析!


韩国留学生租房怎么样?(图1)


韩国留学生租房方式


1、APP


韩国本地有专业的租房APP,即다방和지방,这也是本地人最常使用的租房软件,里面有房子的照片,各种数据的打分,是否可以养宠物,地段和保证金筛选。大家可以根据位置信息来对防治进行精准的筛选,但是因为是纯韩语的,对于刚去的同学操作起来比较麻烦,可以找本地的朋友进行翻译。


2、奋斗在韩国


这个是由韩国的留学生所创立的APP,里面所有的房源信息都是由留学生来发布的,沟通起来会更加的方便,想换房子或者回国了转租的房子,会非常的方便。但是也有缺点,转租有可能还会碰到合同上的问题,比如保证金问题,这就需要大家在私底下协调好,最好可以直接和房东进行交流。


3、中介


工作人员会马上带你去看房,有很多中国人运营的不同中介会在朋友圈不断更新的空房信息。在国内就可以先选择好房子,但是没有当面看房和周围的环境就先交定金有一定风险,而且人在中国找的房子价格上会高一点,毕竟是跨国找房子,会收取一定的中介费用。


韩国留学生住宿类型


1、月租房


月租房是最普遍的租房方式,配有独立卫生间和厨房,每月需要自行缴纳水费、电费、天然气费等费用。月租房需要缴纳500万韩元到1000万韩元(约2.8万至5.6万人民币)不等的保证金,所以,如果两个人合租的话,一般保证金是可以两个人分摊的,也就是一人250万韩元到500万韩元的保证金。


除此之外,每月另外还需缴纳租金20万韩元至50万韩元(约1100至2800元人民币),在退房的时候,房东会将保证金如数退还,月租房的价格与地理位置有着很大的关系。在商业圈或学校附近,如弘益大学、新村、江南等地区,因交通和生活便利,月租房一般租金偏高,其他地区房租相对较低。如果想要一个独立的、安静的空间,月租房值得考虑。


2、全租房


最特别的是全租房,全租房是韩国独特的租房方式。租客将房屋市场价20%-30%的押金交于房东,一般为5000万到1亿韩元(约28万至56万元人民币),并签订两年以上的租约合同。在租房期间除了日常的水、电、天然气费外不需要缴纳任何租费。租期结束房东将如数返还押金。这种租房方式一定要通过正规的房屋中介(在韩国名为“不动产”),否则一旦出现纠纷,自己将蒙受巨大损失。韩国人一般非常喜欢这样的全租房方式,选择月租房的韩国人一般较少。但是由于全租房保证金额偏高,对于留学生来说,选择月租的小伙伴还是相对较多的。


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