韩国首尔房屋月租金进入“百万”时代,找房子越来越难!
[导读]韩国留学通给同学们介绍一下,韩国首尔房屋月租金进入“百万”时代,找房子越来越难!
今年首尔公寓承租人支付的平均月租金额突破了100万韩元。
全体月租交易的三分之一是超过100万韩元的高额月租,在高利率长期化的情况下,租户的居住费负担正在加重。
今天(11日)联合新闻与房地产R114一起分析了国土交通部实际交易价格系统申报的公寓月租(全租保证金除外)合同,
结果显示,从今年1月到11月交易的首尔公寓平均月租金额为102万韩元。
这与2年前的2021年平均90万韩元相比上涨了12万韩元(13.3%),与去年的98万韩元相比也上涨了4万韩元。
月租金额之所以如此上升,是因为今年全租房价格上涨,再加上受高利率的影响,
全租转换为月租时适用的全租房转换率同时上升的影响很大。
据韩国房地产院调查,首尔公寓的全月租转换率从2021年的平均4.1%上升到去年的4.3%,
进入今年以来平均上升到了4.7%。
从去年开始持续的高利率基调提高了月租。
由于全租欺诈余波等原因,对返还保证金的不安感增大,部分高额全租租户将保证金转为月租。
特别是按金额分类,超过100万韩元的高额月租比重呈增加趋势。
首尔公寓100万韩元以下的月租比重从2021年的71.7%减少到去年的68.3%,到今年11月为止减少到66%。
相反,2021年28.3%的超过100万韩元的月租比重从去年的31.7%增加到了今年的34%。
今年签约的月租承租人的三分之一每月支付了100万韩元以上的租金。
特别是最近3年间,超过500万韩元的超高价月租比重没有太大变化,
而超过100万韩元到500万韩元以下的比重从2021年的27.6%增加到去年的30.8%,今年增加到33%,明显增加。
专家们认为,最近逆转税难呈现出稳定的迹象,如果明年首尔等地的入住量减少,全租房价格持续上涨,
月租负担也会随之加重。
即使利率下降导致全月租转换率下降,如果全租价格相对上涨,月租负担也会加重。
KB国民银行首席房地产专门委员朴元甲(音)表示:"为了应对明年全租市场的不安,
应该共同摸索稳定全租价格和减轻承租人负担的方案。"
如果想要获取更多韩国留学相关资讯,如留学报名时间、留学的优势、相关新闻等,可以关注韩国留学通。
本文标签:韩国留学最新资讯韩国首尔房屋月租金进入“百万”时代,找房子越来越难!
转载请注明:文章转载自(http://www.hglxt.com/)
请填写下方信息,立即获取您的留学方案!
免责声明:
1、本文由作者整理并发布(或网友转载),仅作为交流和学习使用,方便网友了解信息,并不具有权威性和确定性;
2、本站部分内容均来源网络,版权归作者所有;不作商业目的,非广告;
3、如有内容、图片、视频等版权问题,请与本站联系(发送邮箱至:812379481@qq.com),本站将第一时间进行删除处理!
推荐阅读
-
韩国留学中文硕士学校推荐来了—东国大学
[导读]韩国留学通给同学们介绍一下,韩国留学中文硕士学校推荐来了—东国大学东国大学主校区位于韩国首尔,其名取"东方之国"之意,是韩国佛教宗派...
发布日期:2024-01-06 所属分类:东国大学 阅读量:2 次 -
韩国留学中文硕士学校推荐来了—延世大学
[导读]韩国留学通给同学们介绍一下,韩国留学中文硕士学校推荐来了—延世大学延世大学成立于1885年,它的前身是延禧大学,广惠院和世博兰斯医科大学。1957年1月...
发布日期:2024-01-06 所属分类:延世大学 阅读量:4 次 -
韩国留学免试录取中文硕士院校推荐来了—西京大学
[导读]韩国留学通给同学们介绍一下,韩国留学免试录取中文硕士院校推荐来了—西京大学韩国西京大学是韩国首尔的一所四年制的私立综合大学,成立于1947年,西京大学以...
发布日期:2024-01-06 所属分类:韩国院校 阅读量:1 次 -
韩国留学免试录取中文硕士院校推荐来了—亚洲大学
[导读]韩国留学通给同学们介绍一下,韩国留学免试录取中文硕士院校推荐来了—亚洲大学亚洲大学成立于1973年,由韩国和法国政府合作建立,位于韩国京畿道水原市(距离...
发布日期:2024-01-06 所属分类:亚洲大学 阅读量:3 次 -
韩国留学免试录取中文硕士院校推荐来了—韩国崇实大学
[导读]韩国留学通给同学们介绍一下,韩国留学免试录取中文硕士院校推荐来了—韩国崇实大学韩国崇实大学(숭실대학교,Soongsil University,简称SS...
发布日期:2024-01-06 所属分类:崇实大学 阅读量:4 次 -
韩国留学—韩国亚洲大学中文硕士招生简章!学制短,费用低,中留服认证!
[导读]韩国留学通给同学们介绍一下,韩国留学—韩国亚洲大学中文硕士招生简章!学制短,费用低,中留服认证!1.亚洲大学中文硕士招生专业专业设置:大数据分析专业2....
发布日期:2024-01-06 所属分类:招生简章 阅读量:1 次 -
韩国留学免试录取中文硕士学校推荐来了—韩国南首尔大学中文硕士招生简章来了!
[导读]韩国留学通给同学们介绍一下,韩国留学免试录取中文硕士学校推荐来了—韩国南首尔大学中文硕士招生简章来了!1.南首尔大学中文硕士招生专业市场营销,财务管理,...
发布日期:2024-01-06 所属分类:中文硕士 阅读量:2 次 -
韩国留学—2024年9月韩国嘉泉大学1.5年制中文硕士招生简章!
[导读]韩国留学通给同学们介绍一下,韩国留学—2024年9月韩国嘉泉大学1.5年制中文硕士招生简章!1.嘉泉大学中文硕士招生日程:入学时间:24年9月2.嘉泉大...
发布日期:2024-01-06 所属分类:中文硕士 阅读量:1 次 -
韩国留学—韩国西江大学中文MBA硕士项目招生简章!学制短,费用低,中留服认证!
[导读]韩国留学通给同学们介绍一下,韩国留学—韩国西江大学中文MBA硕士项目招生简章!学制短,费用低,中留服认证!1.西江大学中文硕士招生专业经营学MBA2.西...
发布日期:2024-01-06 所属分类:招生简章 阅读量:1 次 -
【实用攻略】韩国留学生活—社会实践篇
[导读]韩国留学通给同学们介绍一下,【实用攻略】韩国留学生活—社会实践篇1.韩国留学生打工政策持有学生签证D-2或者语言研修签证D-4;入境韩国6个月以上;成绩...
发布日期:2024-01-06 所属分类:留学生活 阅读量:1 次
扫码添加[
(韩国留学规划和方案,咨询专业老师,在线指导!)
- 1注意!韩国留学入境政策有新变化啦!
- 2韩国留学最新资讯!首尔月租10万韩元的大学生宿舍,首都圈大学在校生均可报名
- 32024年韩国留学TOPIK考试日程安排!
- 4韩国大学迎来巨大变革:不分专业入学,100%自主选择专业无调剂
- 5韩国留学最新资讯!93届TOPIK(4.14)中国报名时间公布!
- 6韩国留学最新资讯!明年韩国大学学费又要涨了,涨幅创13年来新高
- 7韩国留学最新资讯!2023年度国家优秀自费留学生奖学金项目马上开始啦!优秀的你不心动?
- 8韩国留学最新资讯! | 2024年全球最佳城市出炉!
- 9韩国留学最新资讯—教育部留学服务中心最新海外学历学位认证须知!
- 10韩国留学最新资讯!韩国今日进入“极寒”模式,极易感冒,非必要,少出门!
- 11韩国留学最新资讯!共有144所韩国大学有千元早餐,你的大学有吗?
- 12韩国留学最新资讯!继炸弹之后,成均馆大学校内再发现数枚步枪子弹
- 13韩国留学最新资讯“巨型熊猫”亮相韩国爱宝乐园,你去打卡了嘛?
- 14韩国留学最新资讯!成均馆大学校内发现3枚炸弹哑弹,韩国军方已赶往现场排弹
- 15韩国留学最新资讯!韩国1000名大学教授评选韩国2023年度成语,非常贴切!
- 1在韩留学生国民健康保险使用指南!
- 290届TOPIK成绩查询及入口来了!
- 3第92届韩国TOPIK日程及考场官宣!
- 4韩国庆州发生地震,全韩各地均接到紧急警报
- 5韩国留学常用的应急电话你一定要知道!
- 6韩国留学语能力考试(TOPIK)国内详细报名步骤!
- 7三所性价比超高,且无语言要求的博士院校
- 8从11日起取消自华入境韩国前的PCR核酸检查!
- 9韩国留学有年龄条件限制吗?
- 10韩国留学教育部官宣网课时代结束(附相关问题解答)
- 11韩国留学大学推荐!
- 122022韩国留学新政策变化
- 13第92届韩国TOPIK日程及考场官宣!
- 14韩国留学政策解析
- 152023年第87届韩国留学语能力考试(TOPIK)相关安排